22 Rue de la Passerelle, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Rue de la Passerelle, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 309 mètres
- - Calais à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1051 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 595 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 987 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Passerelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 22 Rue de la Passerelle se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Passerelle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Passerelle se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Calais et -9.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
