44 Rue de la Passerelle, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 44 Rue de la Passerelle, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 255 mètres
- - Calais à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1068 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1010 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 455 mètres
Ventes au 44 Rue de la Passerelle
Les 3 ventes au 44 Rue de la Passerelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Passerelle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 44 Rue de la Passerelle se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Passerelle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Passerelle se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
