1 Rue de la Tannerie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Tannerie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 168 mètres
- - Calais à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 547 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 371 mètres
Ventes au 1 Rue de la Tannerie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tannerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Rue de la Tannerie se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tannerie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tannerie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Tannerie à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Tannerie est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
