31 Rue de la Vendée, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°64 et du 0.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de la Vendée, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 569 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 569 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 421 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Vendée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 31 Rue de la Vendée se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vendée par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vendée se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
