Rue des Poilus, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poilus, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poilus dans son marché local
Prix Rue des Poilus par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poilus se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poilus à Calais
Le loyer moyen estimé Rue des Poilus est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poilus
Les ventes enregistrées Rue des Poilus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poilus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 18 mètres
- - Les Fontinettes à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1541 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 273 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poilus
Adresses Rue des Poilus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poilus, classées par tranches de numéros.
