33 Rue de la Vendée, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°64 et de n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Vendée, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 575 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 575 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 430 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Vendée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 33 Rue de la Vendée se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Vendée par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Vendée se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Vendée à Calais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Vendée est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
