32 Rue de Lodi, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Lodi, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 151 mètres
- - Calais à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 348 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lodi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 32 Rue de Lodi se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lodi par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lodi se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 32 Rue de Lodi à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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