2 Rue de Londres, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Londres, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 175 mètres
- - Calais à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 257 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1251 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 219 mètres
Ventes au 2 Rue de Londres
Une vente a été recensée au 2 Rue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Londres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue de Londres se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Londres par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Londres se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Londres à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Londres est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
