20 Rue de Madrid, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Madrid, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 173 mètres
- - Calais à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 343 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Madrid, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 20 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 20 Rue de Madrid se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Madrid par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Madrid se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Calais et 37.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Madrid à Calais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Madrid est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
