39 Rue de Madrid, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°41 et du 2.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 39 Rue de Madrid, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 205 mètres
- - Calais à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 299 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1364 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 119 mètres
Ventes au 39 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 39 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Madrid, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 39 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 39 Rue de Madrid se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Madrid par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Madrid se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
