38 Rue de Québec, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Québec, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Rue de Québec, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreal à 234 mètres
- - Les Fontinettes à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 1106 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Québec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 38 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 38 Rue de Québec se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Québec par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Québec se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Calais et 19.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
