40 Rue de Québec, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Québec, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue de Québec, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pont du Leu.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreal à 246 mètres
- - Les Fontinettes à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 1112 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 242 mètres
Ventes au 40 Rue de Québec
Une vente a été recensée au 40 Rue de Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Québec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 40 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 40 Rue de Québec se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Québec par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Québec se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Calais et 13.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
