23 Rue de Riga, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Riga, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Riga, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 119 mètres
- - Calais à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1154 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Riga
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Riga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Riga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Riga, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Riga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Riga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Riga dans son marché local
Prix du 23 Rue de Riga par rapport à la voie
Sur Rue de Riga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 23 Rue de Riga se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Riga par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Riga se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Riga à Calais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Riga est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
