31 Rue de Toul, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 37.48 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue de Toul, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 49 mètres
- - Les Fontinettes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 854 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 507 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 734 mètres
- - Ecole primaire Condé à 216 mètres
Ventes au 31 Rue de Toul
Les 2 ventes au 31 Rue de Toul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Toul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 31 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 31 Rue de Toul se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Toul par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Toul se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
