52 Rue de Toul, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°54 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Rue de Toul, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0260 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 73 mètres
- - Les Fontinettes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 881 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 526 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 761 mètres
- - Ecole primaire Condé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Toul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 52 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 52 Rue de Toul se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Toul par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Toul se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
