2 Rue de Tunis, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Tunis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 448 mètres
- - Collège Vauban à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tunis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue de Tunis se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tunis se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
