2 Rue de Tunis, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Tunis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 448 mètres
- - Collège Vauban à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tunis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Rue de Tunis se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tunis se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Tunis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 Rue de Tunis à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
