13 Rue de Valmy, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Valmy, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Commerce à 123 mètres
- - Calais à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 328 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Valmy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 13 Rue de Valmy se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Valmy par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Valmy se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Valmy à Calais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Valmy est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
