4 Rue de Varsovie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°6 et du 15.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue de Varsovie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danemark à 100 mètres
- - Calais à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1164 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 422 mètres
Ventes au 4 Rue de Varsovie
Les 2 ventes au 4 Rue de Varsovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Varsovie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Rue de Varsovie se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Varsovie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Varsovie se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
