9 Rue de Varsovie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue de Varsovie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danemark à 127 mètres
- - Calais à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1354 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Varsovie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 9 Rue de Varsovie se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Varsovie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Varsovie se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
