41 Rue de Vic, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 242 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Vic, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 41 Rue de Vic, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (ancien bureau annexe de l'Automobile Club du Nord de la France) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 148 mètres
- Calais à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège République à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 535 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 514 mètres
- Ecole élémentaire Louise Pollet à 301 mètres

Ventes au 41 Rue de Vic

Les 0 ventes au 41 Rue de Vic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Vic dans son marché local

Prix du 41 Rue de Vic par rapport à la voie

Sur Rue de Vic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 41 Rue de Vic se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Vic par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Vic se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Calais et 50.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charost, 62100 Calais(1,584 €)

Rue du Pont Lottin, 62100 Calais(1,597 €)

Rue de la Tannerie, 62100 Calais(1,715 €)

Rue du Pont Neuf, 62100 Calais(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Vic

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.