16 Rue Delaroche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Delaroche, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Delaroche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 984 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 652 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 652 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 392 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 295 mètres
Ventes au 16 Rue Delaroche
Une vente a été recensée au 16 Rue Delaroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Delaroche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 16 Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 16 Rue Delaroche se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Delaroche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Delaroche se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Delaroche à Calais
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Delaroche est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
