Place Emile Salembier, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Emile Salembier, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Emile Salembier dans son marché local
Prix Place Emile Salembier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Place Emile Salembier se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Emile Salembier à Calais
Le loyer moyen estimé Place Emile Salembier est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Emile Salembier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 35 mètres
- - Les Fontinettes à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 657 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 657 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 423 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Emile Salembier
Adresses Place Emile Salembier
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Emile Salembier, classées par tranches de numéros.
