24 bis Rue Delaroche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Delaroche, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 bis et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Delaroche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 912 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 695 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 695 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 413 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Delaroche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 24 bis Rue Delaroche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Delaroche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Delaroche se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Delaroche à Calais
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Delaroche est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
