40 Rue Delaroche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Delaroche, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Delaroche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 870 mètres
- - Collège République à 725 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 731 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 441 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Delaroche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 40 Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 40 Rue Delaroche se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Delaroche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Delaroche se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Calais et -8.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
