22 Rue Denis Papin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Denis Papin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 137 mètres
- - Les Fontinettes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 365 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 862 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Denis Papin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 22 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue Denis Papin se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denis Papin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Denis Papin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Denis Papin à Calais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Denis Papin est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
