39 Rue des Carrières, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Rue des Carrières, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alger à 137 mètres
- - Les Fontinettes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 344 mètres
- - Collège Vauban à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 579 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Carrières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 39 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 39 Rue des Carrières se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Carrières par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Carrières se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
