41 Rue des Carrières, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 Rue des Carrières, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alger à 130 mètres
- - Les Fontinettes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 342 mètres
- - Collège Vauban à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 586 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 484 mètres
Ventes au 41 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 41 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Carrières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 41 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 41 Rue des Carrières se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Carrières par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Carrières se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
