3 Rue des Communes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Communes, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 et du 2.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Communes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 193 mètres
- - Calais à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 644 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Communes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Communes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Rue des Communes se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Communes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Communes se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
