153 Rue des Fleurs, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°155 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue des Fleurs, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 119 mètres
- - Les Fontinettes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 270 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 694 mètres
- - Ecole primaire Washington à 177 mètres
Ventes au 153 Rue des Fleurs
Les 6 ventes au 153 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue des Fleurs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 153 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 153 Rue des Fleurs se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue des Fleurs par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue des Fleurs se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 28.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue des Fleurs à Calais
Le loyer moyen estimé au 153 Rue des Fleurs est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
