Rue Crespin, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Crespin, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crespin dans son marché local
Prix Rue Crespin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crespin se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Calais et 37.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crespin à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Crespin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crespin
Les ventes enregistrées Rue Crespin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crespin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Lille à 46 mètres
- - Les Fontinettes à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1929 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1366 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 636 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1061 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crespin
Adresses Rue Crespin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crespin, classées par tranches de numéros.
