45 Rue des Fontinettes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fontinettes, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue des Fontinettes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 38 mètres
- - Les Fontinettes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 215 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fontinettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fontinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fontinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fontinettes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fontinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fontinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fontinettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fontinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 45 Rue des Fontinettes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fontinettes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fontinettes se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
