6 Rue des Maréchaux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Maréchaux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 113 mètres
- - Calais à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 29 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Maréchaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 6 Rue des Maréchaux se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Maréchaux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Maréchaux se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Maréchaux à Calais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Maréchaux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
