18 Rue des Poilus, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue des Poilus, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 53 mètres
- - Les Fontinettes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 311 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 359 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Poilus, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 18 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 18 Rue des Poilus se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Poilus par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Poilus se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Calais et -31.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
