49 Rue des Poilus, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 536 € à 2 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des Poilus, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Rue des Poilus, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brampton à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1341 mètres
- Collège Les Dentelliers à 460 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1395 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 490 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 406 mètres
- Ecole primaire Archimède à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 49 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 49 Rue des Poilus se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Poilus par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Poilus se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Calais et 35.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 62100 Calais(1,886 €)

Rue Galilée, 62100 Calais(1,683 €)

Rue de l’Esperance, 62100 Calais(1,945 €)

Rue Dampierre, 62100 Calais(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.