94 Rue des Poilus, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 94 Rue des Poilus, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brampton à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1325 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 486 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 521 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 429 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 433 mètres
Ventes au 94 Rue des Poilus
Les 3 ventes au 94 Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 94 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 94 Rue des Poilus se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Poilus par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Poilus se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Calais et 31.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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