40 Rue des Prairies, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Prairies, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 119 mètres
- - Les Fontinettes à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 190 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 190 mètres
Ventes au 40 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 40 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 40 Rue des Prairies se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Prairies par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Prairies se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 36.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Prairies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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