25 Rue des Salines, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 33.97 % à celui du n°25 d et de n°25 t.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue des Salines, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 159 mètres
- - Calais à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 574 mètres
- - Collège Vauban à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 125 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 186 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 347 mètres
Ventes au 25 Rue des Salines
Les 2 ventes au 25 Rue des Salines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Salines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 25 Rue des Salines se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Salines par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Salines se situe 45.21 % en dessous de la moyenne de Calais et -48.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
