38 Rue des Soupirants, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Soupirants, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue des Soupirants, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Théâtre - Boulevard Gambetta N°3 à 173 mètres
- - Calais à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 593 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 807 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 292 mètres
Ventes au 38 Rue des Soupirants
Une vente a été recensée au 38 Rue des Soupirants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Soupirants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Soupirants, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Soupirants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Soupirants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Soupirants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Soupirants par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 38 Rue des Soupirants se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Soupirants par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Soupirants se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
