1 bis Rue Descartes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4089 a mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Descartes, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 66 mètres
- - Calais à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1225 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 1 bis Rue Descartes se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Descartes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Descartes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Descartes à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Descartes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
