4089 a Rue Descartes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4089 a Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4089 a Rue Descartes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 64 mètres
- - Calais à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1223 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 4089 a Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 4089 a Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4089 a Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4089 a Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4089 a Rue Descartes dans son marché local
Prix du 4089 a Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 4089 a Rue Descartes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4089 a Rue Descartes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4089 a Rue Descartes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4089 a Rue Descartes à Calais
Le loyer moyen estimé au 4089 a Rue Descartes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
