1 quater Rue Diderot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue Diderot, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 82 mètres
- - Calais à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 872 mètres
- - Collège République à 643 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 969 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Diderot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Diderot dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 quater Rue Diderot se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Diderot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue Diderot se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Calais et 25.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue Diderot à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue Diderot est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
