1 ter Rue Diderot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Diderot, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 77 mètres
- - Calais à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 868 mètres
- - Collège République à 649 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 975 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Diderot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Diderot dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 ter Rue Diderot se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Diderot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Diderot se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Calais et 26.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Diderot à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Diderot est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
