31 Rue Diderot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Diderot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 149 mètres
- - Calais à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 871 mètres
- - Collège République à 603 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Diderot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 31 Rue Diderot se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Diderot se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
