35 Rue Diderot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue Diderot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 159 mètres
- - Calais à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 867 mètres
- - Collège République à 599 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Diderot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 35 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 35 Rue Diderot se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Diderot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Diderot se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
