41 Rue Diderot, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Diderot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 161 mètres
- - Calais à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 865 mètres
- - Collège République à 599 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 436 mètres
Ventes au 41 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 41 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Diderot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 41 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 41 Rue Diderot se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Diderot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Diderot se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Calais et -9.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 41 Rue Diderot à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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