47 Rue du 29 Juillet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du 29 Juillet, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°49 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du 29 Juillet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 219 mètres
- - Les Fontinettes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1090 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 373 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 973 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 62 mètres
Ventes au 47 Rue du 29 Juillet
Une vente a été recensée au 47 Rue du 29 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du 29 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du 29 Juillet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du 29 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du 29 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du 29 Juillet dans son marché local
Prix du 47 Rue du 29 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 29 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 47 Rue du 29 Juillet se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du 29 Juillet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du 29 Juillet se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Calais et 32.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du 29 Juillet à Calais
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du 29 Juillet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
