2 Rue du Chateau d'Eau, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Chateau d'Eau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 136 mètres
- - Les Fontinettes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 244 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 202 mètres
Ventes au 2 Rue du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau d'Eau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue du Chateau d'Eau se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau d'Eau se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Calais et -37.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 2 Rue du Chateau d'Eau à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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