2 Rue du Commandant Bonningue, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Bonningue, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Commandant Bonningue, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 120 mètres
- - Calais à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 379 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Bonningue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Bonningue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Bonningue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Bonningue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Bonningue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Bonningue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Bonningue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Bonningue par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bonningue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue du Commandant Bonningue se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Bonningue par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Bonningue se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Commandant Bonningue à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Commandant Bonningue est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 2 Rue du Commandant Bonningue à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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