8 Rue du Commandant Bonningue, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Bonningue, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°6 et du 1.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Commandant Bonningue, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 115 mètres
- - Calais à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Bonningue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Bonningue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Bonningue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Bonningue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Bonningue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Bonningue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Bonningue dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Bonningue par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bonningue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 Rue du Commandant Bonningue se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Bonningue par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commandant Bonningue se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Commandant Bonningue à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Commandant Bonningue est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
