20 Rue du Général Margueritte, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°18 mais inférieur de 22.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue du Général Margueritte, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 128 mètres
- - Les Fontinettes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 698 mètres
- - Collège Vauban à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 400 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 576 mètres
- - Ecole primaire Condé à 172 mètres
Ventes au 20 Rue du Général Margueritte
Une vente a été recensée au 20 Rue du Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général Margueritte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 20 Rue du Général Margueritte se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Margueritte par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Général Margueritte se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 20 Rue du Général Margueritte à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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